2011多伦多买房之(二) Steeles小区

Steeles不仅仅是条街道的名字,而且是士嘉堡西北角的一个多元文化的社区, 坐落在Victoria Park 以东, McNicoll以北,Steeles以南,东至Kennedy,基本以Bamburgh Circle为中心。

李丁说Steeles是Scarborough- Agincourt唐人街的一部分,是多伦多3个唐人街的其中之一。该区基本开发完成于1980年前,大部分为居民区、部分商业和公用建筑。唐人街的特色在该区体现得最为抢眼,Warden路口以大统华为主体商业购物城,Bamburgh的丰华中心商城,kennedy的太古、新修的锦绣中华等构成了该区最大的购物商圈,其密集和繁华程度在全北美亦享有声誉。加之优美的社区环境、优秀的学校成绩,使该区成为炙手可热的华人热点。

 

李丁介绍该区交通极为便利,公交以TTC为主,几条主干道均为24小时通勤,并直达地铁,Steeles路也能直达Finch地铁站。404临近小区,南北通达十分便利。

该区年龄结构健康,过半的人为工作年龄,3成青少年,14%老年,大约三分之一的家庭说中文(以广东话为主),近34%说英语。平均家庭收入8万6。80%的居民拥有住房,20%为租户。房子51%为独立房,35.1%为多层Apartment(Bamburgh Circle),7.8%的排屋,2.8%的半独立。(数据有官方PC记录提供)。
该区户型以独立屋2层房为主,也有少量的link和半独立房。最东北角的房子均为独立房,年代也更近,因有多年名列前茅的Kennedy学校、环境优美的Sanwood公园及北L'Amoreaux公园,又临太古,而住房密度低的优势,使这里的房价成为士嘉堡最高之一。独立屋均价67万左右,最低房价46万,最高85万。共管公寓和镇屋也是该区的重要房源,均价30万,从25万到45万都有选择。