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近几年，越来越多的留学生到加拿大留学，由于留学生不是加拿大的公民或居民，那么他们在税务上有什么权利和义务呢？今天，嘉德理财简单的介绍关于留学生该怎样报税。
根据税法规定，一年中，在加拿大境内居住超过183天的非加拿大公民或是永久居民，会被认定为视同税务居民（Deemed Residents for Tax Purposes），需要像其他加拿大人一样报税。在加拿大读书的留学生一般都会超过所规定的居住时限，所以也应当报税。但留学生一般没有收入，不需要交税，但可以通过报税申请消费税退税以及住房补贴等，加起来大概可以返还几百加币。
留学生主要退税项目
安省所征收的Land Transfer Tax 是在物业所有权登记过户时, 由产权接受方负责缴纳的. 目前的计算方法如下:
0.5%价格在$55,000以内
1.00%价格在$55,000--$250,000之间
1.50%价格在$250,000以上
1.50% + 0.50%价格在$400,000以上的住宅。(非住宅则无此项，即40万以上部分仍按1.50%计算。)
如何征收 Property Tax 物业税, 物业税是如何计算的?
在安省, 每个市政府每年向物业所有者征收 Real Property Tax. 一年中分几次定期发出 Tax Notice, 并要求在指定的期限内缴纳税款.
物业税的计算如下:
Property Tax = Estimated Current Value * Tax Rate
对物业税评估的具体操作:
主要有以下3种税收:
Land Trasfer Tax
地产转让税:由买方在办理产权过户时缴纳.
Property Tax
物业 税:由房产所有者每年按时缴纳.
Income Tax Concering Capital Gain
每年都有大量的父母来加拿大探亲，父母探亲时持有的是旅游签证。到加探亲的父母如何帮助加拿大居民省税是很多人都关心的问题。对于这一问题，嘉德理财从下面两个方面来分析：
1）探亲父母在什么条件下才能帮助加拿大居民省税？
2）探亲父母可以从哪些方面帮助加拿大居民省税？
A capital gain is a gain on the sale or exchange of capital assets that meets the criteria for a capital gain as set out in the Income Tax Act.
Over the years, the determination has been made based on a number of factors:
Intention of the taxpayer
When a property is bought for investment, any resale profit could still be considered taxable as ordinary income if the apparent intent was resell for a profit at a future date.
