嘉德集团是多伦多一家提供整套安居服务的综合企业，每年都接待众多的新移民家庭。Z先生一家的移民申请最近刚批下来，在登陆前想要知道他们在税务上应该做哪些准备？嘉德理财就这些话题和Z先生以及太太进行了详谈。
首先，Z先生一家在登陆前的一个重要准备工作就是要整理家庭的全部资产，包括五大类：现金存款、物业、股权、债权和基金/股票/信托投资。
整理资产后，还需收集相关证据，包括公证和评估等，以支持资产的存在。收集有关资产的证据，主要有三方面的考虑：
- 移民后转移资金到加拿大
- 海外资产申报
- 资本增值的计算
现金存款：主要是银行存款，能证明资金的证据包括银行对账单、月结单、存款证明、银行账户开户文件等。这些文件所显示的当事人的名称、地址、金额、资产信息等，必须真实有效。
物业：证明房地产的文件证据，如产权证、地税单、买卖交易文件、付款证明等。
公司股权：股权证是公司股份资产的证据，必要时，还需文件证明申报人如何获得该股份，如买卖交易文件、投资协议以及付款证明等。
债权：就是对别人的放债，形式包括欠条、放贷、应收款、账款、债券等。证明海外债权，首先需证明借贷关系的存在。文件包括有关借款的金额、利息、偿还日期、条件等借款协议，债务人部分还债或支付利息的证明文件、借款理由，以及债权人是怎样贷出款项的证明文件。
基金/股票/信托投资：包括投资的开户文件、历史交易记录和登陆前市值等。
不少移民在成为加拿大居民后，会继续保持移民前拥有的海外资产。在申报海外资产时，对于这些资产成本的计算，税法上有明确规定，即按成为加拿大居民那一天的市场价值来算，这种成本叫做假定成本（Deemed Cost）。这一假定成本带来的好处是，移民前所积累的资本增值部分无需在加拿大交税。因此，为了便于日后申报海外资产，应收集证据来支持这一假定成本，这将是申报海外资产的依据，也是在出售资产时计算资本增值的依据。
必须强调，移民前的税务准备不可忽视，做好整理资产以及收集资产证据等准备，能便于日后向税务局提供有效证明用于转移资产、申报海外资产以及资本增值等。
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