F先生，去年刚毕业，现在在一家IT公司工作，收入不算高，想要了解一下有什么适合他的投资。像他这种职场新人，最适合投资的当然还是免税账户TFSA。但他听说过一种贷款投资，即使自己没有本金也能进行一次性的大额投资，于是详细咨询相关信息。
贷款投资是一个很笼统的概念，外汇杠杆交易以及用于股票投资的Credit Loan，甚至是以房地产投资为目的贷款都是贷款投资。当然，这类贷款投资风险较大，因此对于保守的投资者不敢轻易尝试。但是还有一种杠杆贷款投资（Leveraged Loan Investment），风险不大，甚至还能保本，是比较适合F先生的一种贷款投资了。
简单来说，杠杆贷款投资就是银行、保险公司和投资者三方签订贷款投资协议，银行贷款给投资者，投资者再用这笔贷款投资在保险公司的基金内，保险公司为这笔贷款提供担保。从而让那些没有本金的投资人士也有机会享受到证券市场投资的收益；也可以让有资产人士放大资产规模，以争取在经济复苏的过程扩大收益。
由于贷款的资金是投资在保险公司的基金里，保险公司的基金一般都是保本基金（75%或100%保本），也就是说借款人无需过分担心本金亏损。
投资在保本基金内，投资者同时拥有锁定投资收益的机会（即Reset功能）。假如投资者在第一年获利，但担心第二年市场不好，可以运用Reset这个功能，把本金和盈利全部设为起始金额，保险公司会为这个金额重新提供担保。需要注意的是，Reset后，十年保本的时间以及其他相关功能也自动顺延，相当于重新开始一笔投资。
此外，杠杆贷款投资还有债权人保护（Creditor Protection）的功能，假如投资者出现如个人破产等信用问题，任何债权人都不可以动这个保本基金投资里的资产。
既然这是贷款，那么当然需要付利息了，这是贷款人的义务与责任。但贷款的利息是可以100%抵税的，这相当于贷款人用了一部分应交税款来支付了银行的利息，一举两得。
对于资金不足的投资者，利用杠杆贷款投资策略，这样做能一次性的扩大投资本金，并且风险较低。所投资的基金都有专业人士管理，可随时根据市场波动来调整投资组合，能有效降低风险增加收益。
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