谈到豪宅区，华人耳熟能详的是york mills社区、森林山社区(forest hill)、跑马径(bridle path)和rosedale(玫瑰谷)之内的，但随着这几年华人对bayview两边豪宅区的购买，导致york mills的人口组成也开始变化，华人比例多了起来。今天，我就给大家推荐西人比较多的豪宅区——Lytton Park社区。

一、地理位置

它位于lawrence和eglinton之间，Yonge和Bathurst之间，这个社区的房子最大的优点就是离Downtown已经非常近了，开车只要10分钟就可以到，而且走ave rd这条街一直往南走，真的很方便快捷。

在bathurst和yonge之间有一条路叫ave rd(大街路)，它是支撑lytton park社区的中线。在这条

谈到豪宅区，华人耳熟能详的是york mills社区、森林山社区(forest hill)、跑马径(bridle path)和rosedale(玫瑰谷)之内的，但随着这几年华人对bayview两边豪宅区的购买，导致york mills的人口组成也开始变化，华人比例多了起来。今天，我就给大家推荐西人比较多的豪宅区——Lytton Park社区。

一、地理位置

它位于lawrence和eglinton之间，Yonge和Bathurst之间，这个社区的房子最大的优点就是离Downtown已经非常近了，开车只要10分钟就可以到，而且走ave rd这条街一直往南走，真的很方便快捷。

在bathurst和yonge之间有一条路叫ave rd(大街路)，它是支撑lytton park社区的中线。在这条

Kennedy往西，Rodick Rd以东，南至407，北到16th街， Unionvile渔人村以拥有2百多年历史的Main St., 优雅独特的Toogood小湖而自豪。

湖畔杨柳轻摆，野鸭绕身，冬可溜冰，夏可散步，附近有著名的美术馆；学冰球，花样滑冰的冰上俱乐部，加拿大历史上的奥运冠军就是从这里走出去的；还有Unionville图书馆。

这里更有连续多年在全省排名第一的William Berczy小学，以及以艺术类著称，综合成绩也优异的Unionville高中。Unionville Old House和Grand Island都是很有名的西餐厅。加拿大7人组的美术馆；学习游泳，花样滑冰，冰上曲棍球的社区中心都有两个, 像补习英语，法语的Oxford Learning Center 也在其中。

上一期李丁给大家大致介绍了富豪山庄Bayview Hill的地理位置，自然环境，生活设施的情况。今天给大家分析一下该区社区人文，学校介绍以及过去5年的房价变化以及未来的发展趋势。

社区人文
社区人文：教育程度50%为大学以上；平均家庭收入14万左右；属于教育水平很高，毛收入也很高的社区。该社区的华人比例较高，主要族裔：华裔70%，东印度裔9%, 意大利人6%, 波兰人2%, 希腊人2%。(数据有官方PC记录提供）

学校
Bayview Hill 小学是多伦多北部豪宅区富豪山庄（Bayview Hill ）内一所非常有名气的公立小学, 在2010年安省小学排名中位列第53位。Bayview Hill 小学成立于1991年，设有JK到8年级。约有700个在校学生。 学生读完8年级以后，将在Bayview Hill 中学 读高中的9至12 年级，学校相邻的日托中心设有日托和课前课后看顾服务。 

Bayview Hill 中学 是一所超级名校， 在2010年安省高中排名是722所高中中排3位。该校除了经常名列前茅以外，有一个课程值得向大家介绍，那就是：国际中学学士文凭课程 （International Baccalaureate Diploma Program, 简称IB文凭）。 其文凭为世界各地大部分大学承认，学术水平高，且兼顾学生各方面的发展，因而成为各地国际学校的主流课程。Bayview中学就开设这一课程，每年要收取1500元学费，但是和Upper Canada College等著名私校上万元的学费相比，同样的课程，李丁9416-648 3678）认为公立学校还是便宜很多。IB文凭普遍受著名大学承认，但又有差别，哈佛大学考虑IB成绩，但不能取代SAT的考试成绩，剑桥大学承认，但是要求总分要基本上满分。多大则要求28分以上，热门专业要求更高。