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魁省投資移民流失问题

魁省投資移民流入 卑詩未受惠
記者朱冠華/溫哥華報導
December 11, 2013 09:00 AM | 141 次 | 0 0 評論 | 1 1 推薦 | 電郵給朋友 | 打印
申請魁省投資移民者雖然留下來的不多,但對該省經濟大有幫助。圖為該省第一大城滿地可。(維基百科)
申請魁省投資移民者雖然留下來的不多,但對該省經濟大有幫助。圖為該省第一大城滿地可。(維基百科)
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移民部內部資料顯示,從2000年至2008年魁北克投資移民申請並取得移民的主申請者中,僅有接近一成真的留在魁省創業,部分年期更低至僅有7%;即使是主申請者的配偶或子女,留下的比率也僅略高於一成。移民律師認為此一現象凸顯移民制度漏洞,應以提高罰則等方式避免類似情況發生。
由本地移民律師李克倫(Richard Kurland)發行的移民通訊雜誌Lexbase,取移民部內部2000年至2008年更新楓葉卡時申請人提交的地址判斷,發現平均91%申請魁省投資移民計畫並獲得通過的主申請人,在魁省登陸後即移往他省。
以2000年為例,在籍者人數僅21人,不在籍者卻高達270人,因此可判斷僅有7%留下。從2001年至2008年數據則分別為7%、11%、13%、8%、7%、10%、14%和8%,九年平均約為9%。
一般認為,即使主申請者離開,但配偶或子女等移民親屬有較大機會留下來,但從數據上也可以發現不是這麼一回事。從2000年至2008年,配偶或子女留在魁北克的人數比率分別為14%、12%、18%、20%、12%、9%、9%、13%和6%,九年平均也僅約12%。顯示投資移民拿到移民資格後,多為舉家離開魁省。
統計顯示,申請魁省投資移民者有約四成最後搬到卑詩省居住,形成魁省移民跑掉卻受惠,卑詩省移民大增但並無好處的特殊現象。
李克倫指出,造成此一現象的最主要因素是「申請時間」。因為申請聯邦投資移民需要等候四年至五年,但申請魁省投資移民僅需約一年半,尤其當他們發現並不是非住在申請地不可後,就更有可能離開。移民部數據顯示,至2013年1月,高達9252人申請魁省投資移民獲得通過,現積壓於移民部。

李克倫認為,雖然移民不住在魁北克,但魁省政府並沒有錯,相反的是該省投資移民項目經營頗完善,長期以來對加國的經濟也有貢獻;問題出在移民抵埠後的監察和執法問題,此外現行法令並未規定申請者一定要待在原本提出居住的省份,也助長此類風氣。
他建議,聯邦政府可以採懲罰或預防性措施,以防移民者離開申請居住省份的現象。例如如果原本申請居住在魁省者要申請加國公民時,必須提出至少兩年在魁省的報稅資料,否則公民申請資格延後兩年;聯邦透過移民審查也可以避免此一現象。
此外,李克倫認為,卑詩省府應該推出自己的投資移民計畫。例如一位投資移民者的費用為80萬元,魁省因有其投資移民項目可以盡收省庫,對該省經濟和就業都有好處;但聯邦政府下的指定省份計畫,則由聯邦和省府對分。他說,既然移民喜歡卑省,卑省就沒有不推出投資移民計畫的道理,且不論就憲法或法律層面,卑省都站得住腳。
魁省投資移民申請暫停一年半後,今年8月1日至16日重開,兩周收到5000多份申請案,其中香港辦事處收到逾4700份。


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被逼留美国读书 哈佛女生入籍获批被推翻(图)

被逼留美国读书 哈佛女生入籍获批被推翻(图)

2013年12月12日 01:08 明报 浏览:89

过去入籍法官对于家人在加拿大、却到美国留学的移民学生,会考虑学生与家人的联系,并对实际居住时间作出通融,但移民部新近却针对一宗类似个案采取法律行动,并已成功推翻入籍法官对一名哈佛大学医科毕业生的入籍批准。有律师分析此案对前往美国读书、并期望尽快入籍的移民学生来说是一个警号。

这名被推翻入籍决定的申请人是来自巴基斯坦的Fatima Naveen,今年31岁,她的父亲于2004年申请企业移民获准,父亲带家人移民至安省的列治文山。申请人一家抵埠后,曾尝试申请所有加国大学医科,但未获得任何一间大学录取,但她却被哈佛大学医科录取。在哈佛完成医科学位后,她在麻省波士顿一间医院做驻院医生。

返加行医理由接受入籍

申请人在2005年提出入籍申请,她并诚实告知,在申请之前的4年间,她在加拿大居住了143天,并强调只要学校一放假,她有空便返回安省家里,与家人生活,她并表达强烈希望,在美国接受医科训练后,能够返回加拿大工作。申请人说,她去到美国读医是逼不得已,一直以来,她都是以加拿大为家。入籍法官同情其境况,以她以后会返加拿大行医为由,在2012年8月同意接受其入籍申请。

不过,移民部得知该决定后,即以该女医生居住时间只有100多天,不到所要求1,095天的五分一,入禀联邦法院要求撤销批准其入籍的决定。移民部认为,申请人只居住加拿大100多天,入籍法官却未要求申请人提出更多证明自己已满足居住义务证据,便作出同意当事人入籍决定,明显犯了错误。

法庭文件指出,在考虑学生入籍申请时,学生对在加拿大的家庭依赖程度,是一项考虑其入籍的重要因素,但移民部却认为,并无证据支持该申请人在求学期间曾接获父母在学费上的资助。此外,在她于美国医院担任住院医生的两个夏天,她也没有回加拿大探望,因此移民部认为,她对家庭的依赖并不足够,因此不必批准她的入籍申请。联邦法官安尼斯(Justice Annis)接受移民部上诉理由,并撤销入籍法官原来决定。

在美留学生未住满时间难入籍

移民律师李克伦指出,该个案其实对广大在美国留学,人不在加拿大居住,却想获得通融的移民学生是一个警号,等于移民部对于未居住满时间的学生申请人,未来入籍的大门已经关上,值得注意。

 
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2014香港人移民加拿大狂潮在起 飙26% 10年罕见

中区华埠早已非香港移民选择的落脚地点。

【明报专讯】香港人移民加拿大热潮在97年早已大幅减退,到这两年有回升趋势,去年申请来加拿大的香港人有717宗,较2011年的568宗增加26.23%,增加幅度之高是过去10年所少见。本地移民律师及顾问最近均接获不少香港人查询如何申请加拿大移民,当中不少正考虑申请难度较低的省推荐移民。
移民部发言人勒萨热(Sonia Lesage)指出,香港人所提出的移民申请,主要在香港签证办事处提出,但也包括已来到加拿大留学或是工作,在境内提出移民申请,以及配偶申请的部分。
她表示,过去两年,香港提出的移民申请,确实较两年前增加不少,但为何出现这一波的增加,移民部还在了解背后原因。
移民律师王仁铎指出,香港人不满香港社会的变化、拥挤,以及政治前景不明,应该是导致香港申请加拿大移民申请的原因。
他表示,一直以来,他经常接获自香港打来的电话,询问如何申请移民,但他也坦白说明,加拿大最近几年缩紧各种移民办法,以技术移民来说,如果不是英文好,又已有工作聘书,其实很难符合申请要求,即使申请也可能不会通过。
香港移民在过去10年,减少了非常多,最少时可能一年都没有300宗申请,最近几年,申请才又开始增加。
移民顾问任立三说,本来香港人在97大限之前,有能力的都已经移民,一些未移民的,不是财力不足,就是没想过到外国生活,而随著很多港人回流之后,告诉亲友在加拿大不易生活等情况,又影响了他们对移民加拿大的观感。
至于最近在数字上出现增加,任立三说,申请人当中除了有真正香港人外,不排除还有近年才取得香港身分的中国人,毕竟香港对申请香港居民身分的规定已有放宽。

 
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2014港移民催旺萬錦烈市地產

香港政治爭拗日甚﹐社會撕裂﹐會導致香港人移民加拿大增加﹐或者已經移民﹐但回流香港者再回流返回加拿大。有地產界資深人士推測,隨未來更多經濟實力較強的香港人移民加拿大,會令大多倫多地區﹐尤其是萬錦市及烈治文山市香港移民居住比較密集的地方屋價競爭更加激烈﹐會將屋價推高。

從近年來香港移民人士背景來看,多為經濟穩定的中老年申請者,他們回到加拿大會首先考慮置業問題。安省華人地產專業協會副會長,Re/Max致富地產總裁吳樹聲表示,關於香港人因為政局不穩而考慮移民加拿大的趨勢,亦是最近從香港的電視新聞中得知,同時亦有聽到本地的行家討論此事,但他手頭還沒有接到新近從香港來到的移民置業案例。他說:「他們現在有了這個想法並不一定馬上就能過來,還有很多事情要安排,估計大概1年之後我們才能看到這批移民對本地房地產市場的影響。」

但他相信隨香港佔中事件影響的進一步延伸,樓價升以及生活壓力所迫,未來會看到更多的香港人移民加拿大。並且做出這樣選擇的人大多為了老有所依,來到加拿大享受醫療服務。而這一類香港移民則喜歡居住在香港社區文化比較完善的905地區,如烈治文山市或萬錦市。

「和大多倫多地區一樣,這兩個城市的房地產市場現在亦是供不應求,未來若有更多買家,則會令物業的供應量顯得更少,物業價格亦必然被抬高。」

吳樹聲還認為,未來回流的香港移民中將不乏已經在本地擁有物業的回流人士。但他們的物業大多為子女所購置的樓房,並不能解決他們回來加拿大的居住問題,因此他們必將再次購屋,或者將小屋換大屋,和子女一起居住。

HomeLife大鵬地產資深經紀劉世傅感覺未來可以再次到來的香港移民潮,與97前的香港移民潮多少有些類似之處,但此次作出選擇的香港人將更加謹慎,因為他們怕再選錯。「從我個人的觀點來看,此次移民潮中將包括很多已經擁有加拿大身分的人,他們再次回來加拿大不會再有很大的新鮮感想要去買大屋,而是會傾向於有人管理的樓房,這樣亦方便他們往返於兩地,不用擔心冬天鏟雪夏天剪草。」

 
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加拿大房价问题严重了!

中等家庭收入仅为5000-7000加币的情况下,到底是谁在购买百万豪宅?

35岁以下的人群选择高级的公寓居住,但也有少量计划养儿育女的人们购买城市屋或独立屋。

35岁以上的追求的是家庭价值,好的学校。他们希望有面积约2500尺的独立屋,价格在100万到200万之间。他们愿意远离城市中心,而获得更大的居住空间。

年龄超过60岁的人群则喜欢大型豪华公寓,有豪华设施和更好的服务,隐私和安全性增加。

而且他们都有支付贷款的能力。这还没有加上实力强劲的国际买家的因素!

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你家附近空气污染严重吗?(图)

你家是否住在空气污染区?空气最差的路段在哪里?今天就由嘉德带大家去看看。

近期,由多大工程教授Greg Evans领导的一支研究团队製作出多伦多市空气污染地图,地图显示2008年6月至8月多市各交通要道每天的超微颗粒含量。超微颗粒是尚未受政府监控的污染物,主要是汽车尾气排放出来的,含有烟灰,比头髮的直径还要细小1000倍以上。欧洲部分城市已因为担心超微颗粒对健康的损害而提出禁止卡车进入市区中心。

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这份地图显示,427公路以及它与401公路靠近皮尔逊机场的交叉路口属于重度污染,Don Valley公路夹401公路、Steeles西路夹400公路、以及Steeles东路夹404公路也都是如此。

士嘉堡Town Center以及401公路以南的Keele路和Dufferin路附近的情况也堪忧。

其他污染严重的小範围地区包括:DVP夹Eglinton东路、Sheppard西路夹400公路、Eglinton东路夹Birchmount路、以及市中心东部从Gardiner高速到Dundas路、从央街到Leslie街。

据多伦多星报报道,要在Don Mills和Sheppard路上或者Riverdale买房的人要留意了,多伦多大学的一项研究表明,这些地区属于多市污染最严重的範围。研究团队製作的一张多市空气污染地图标明了多市空气污染的热点,显示靠近高速公路和大十字路口的区域,汽车尾气排放的超微颗粒是平均水平的叁到四倍。

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富裕和贫困社区都有高污染地点,主要看周围的交通情况。多伦多实行城市雾霾警告已有数年,当警告发出时,人们应减少户外活动以免影响健康。但多大工程教授Greg Evans领导的这项研究聚焦于超微颗粒,这是尚未受监控的污染物,尚不清楚超微颗粒具体达到多少才会对人体造成健康危害。

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