多伦多唯一一家提供整套安居服务的综合性企业。十余年来，我们着力于打造地产界的非凡之旅，
服务了千万客户，为他们构建了梦想家园。您对美好生活的追求，就是我们努力的方向。
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对于高净值人群来说，资产对子女的传承尤为重要。很多企业由于企业主离世，接班人经营不善导致资产大幅缩水；或者为了争夺继承权，企业经营毁于一旦。嘉德理财认为，无论企业主是打算把自己的企业直接传给下一代，还是将生意转售他人继续经营，都需要详细的规划。
首先第一个问题就是传承给谁？将自己一生累积的财富，分配给哪些人，如何尽可能让所有人满意，并且分配方案不会被随意更改。这也就衍生出来后面两个问题：满不满意关系到分配多少；是否能按自己意愿传承，就是选择何种方式进行传承。
现在的传承工具一般使用法定继承、生前遗嘱、赠予协议或者信托等方式进行，其中也不乏家人由于意见相左，或因自己生前有过处理资产的不同方案，导致家里鸡犬不宁。那么是否有金融工具既可起到完全按照主观意愿定向传承，又能享有控制权呢？
又到了暑期放假的时候， 有很多平时在多伦多陪孩子读书的家长或是孤身一人在这里学习奋斗的小留学生们都纷纷扛起了行李， 像候鸟一样开始了回国探亲之旅， 每到这时， 嘉德客服就会格外忙碌。
不少家长总是抱怨，孩子的性格很急躁，不会等待，他们在等待过程中表现出烦躁甚至发脾气。面对这些常见的现象和问题，我们嘉德的老师也总是在课后和父母一起讨论，提出自己的看法和建议。
一般来说，家长可以尝试下面的三种方法，会有意想不到的效果哦。
继上周嘉德置业为经纪同事们讲解Listing相关的培训后。本周三嘉德置业又为经纪同事们提供了常规的培训。
本周三6月16日，晚7:30，嘉德置业为经纪同事们提供了《楼花销售》的培训。由嘉德置业钻石经纪，历年业绩大奖获得者Alex Shi主讲。培训中系统的讲解了：
C女士最近在考虑为孩子购买教育基金RESP，但听说购买RESP后就不可能申请到学生贷款了，因此犹豫要不要购买。那么，到底购买了RESP还能不能申请OSAP呢？
首先，我们来了解一下OSAP是什么？OSAP全称为Ontario Student Assistance Program，这个援助计划是针对所有的安省学生，无论是高中毕业全日制学生或是成人学生，无论是全职学生或是兼职学生，只要在政府认可的大学、大专或者是专门技术学校，甚至海外学校就读学习，都有权利申请这个补助计划。
很多人热衷申请学生贷款，认为毕竟是政府给钱的。这个资助主要由两部分组成：一是无息贷款OSAP部分，二是政府的免费资助金Grant部分。而政府给每个学生的贷款都有一套完整的考核体系。政府通常是根据学生合理的教育经费支出，扣除学生所能得到的教育经费来源来决定给予申请人多少的贷款额度。教育经费支出是基于对学生的教育和住宿所需的费用计算，包括学费，书本费， 生活费等支出。教育经费来源则是以家庭为单位计算，包括雇用收入、投资收入、政府补助、奖助学金、学生打工收入、 RESP收入、资产价值（RRSP及其它投资资本）、配偶收入、父母收入等等。由此看出，是否能申请到学生贷款，不仅仅与RESP有关，还与其它多项因素有关。如果学生自己有RESP外的其它收入，或者父母的收入之和超过所规定的上限，即使没有购买RESP，也可能申请不到政府的学生贷款。
在嘉德接待的众多新移民中， 有很多人最担心的问题便是孩子上学的问题。 毕竟， 能让孩子接受全世界最先进的教育资源之一也是很多国人最初选择移民的目的。
区别于国内复杂的户籍制度， 加拿大并没有所谓的省城镇就学困难问题， 教育局和政府在城市规划时就已经考虑了各个区的教育资源分配问题。这里不仅仅是有学上这么简单， 学校附近的辅助教育资源， 居住环境， 族裔分布，甚至是各区居民收入平均水平都会是家长们在选择学校的考虑的因素。
因此，嘉德专门就教育资源以及学校咨询方面会给即将登陆的居民做电话咨询和辅导帮助。 根据每个孩子的情况， 量身定制适合这些新移民小孩或是国际留学生的教育规划， 大到学校选择， 小到辅助补习科目，都会给每一个孩子安排妥当。
