JDL GROUP 嘉德集团

多伦多唯一一家提供整套安居服务的综合性企业。十余年来,我们着力于打造地产界的非凡之旅,

服务了千万客户,为他们构建了梦想家园。您对美好生活的追求,就是我们努力的方向。

电话:905-731-2266                地址:Suite 105/106, 95 Mural St. Richmond Hill, ON L4B3G2 

【置业故事】6月9日 - 嘉德置业本周培训纪实

本周三6月7号晚上7:30嘉德置业为经纪同事们提供了关于Listing的常规培训。嘉德钻石经纪Jun Jie Wang总结多年的业务实践精华,为同事们详细的分享了自己在做Listing中的经验:

  • 如何通过市场推广拿到Listing?
  • 拿到Listing如何定价?
  • 如何制定销售计划?
  • 如何做Open House?

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【理财故事】孩子要上大学了,该如何提取教育基金呢?

最近,不少客户的孩子开始陆续收到各大高校的录取通知书,对于有购买教育基金的家长们可能都有疑问,账户里的教育基金应该如何提取?需要什么材料和程序呢?

对于不同公司的教育基金计划,提取的方法可能有所不同。比如,有的公司可以把账户的资金一次性提取出来;有的公司则是在大学第一年提取本金,剩余的投资收益以及政府补贴在大二到大四分三年发放。

提取所要提供的具体材料可能也会有所不同,但有两样东西是肯定不能缺少的。

【教育故事】留学生活改变了我们?嘉德学员告诉你!

对于很多加拿大留学党来说,出国留学这几年的生活,不仅仅指上学念书这么简单。更多的则是意味着,将独自面对生活中遇到的所有事情。表面上看起来或许只是换了一个生活环境,但其实对于很多学生来说是一次与众不同的人生经历,一次新生!

【客服故事】短期离加,房子怎么办?

身在加拿大 的朋友们经常会有这样的顾虑,马上要回中国呆两三周,加拿大这边的房子怎么办?每天都有信件,如果不及时收的话,太多的信件积累在信箱中回让别人看到家里没人,从安全的角度考虑总是不太好;夏天了还需要铲草浇水,家里养的花也需要人来照顾,没有人来帮忙,可能从中国回来后就会发现一些一片枯黄的草坪加上家里奄奄一息的绿植。

嘉德的客户就不用担心这个问题,嘉德客服的固定工作之一就是帮不在家的客户定期查收信件,除草、浇水,保证您回来之后看到的还是一个整齐明亮的家。每次去客户家维护都会现场拍照,然后通过微信或者邮件发送给客户,对于收到的信件也都会一一拍照告知,对于特别重要的信件,客服也会细心提醒客户,如果客户需要,我们客服还可以将信件拆开后扫描发送给客人,以免延误重要的事情。

【置业故事】6月2日嘉德置业本周培训纪实

继上周的常规培训和专家讲座之后,嘉德置业本周又进行了常规经纪培训。

本周三5月31号晚7:30,嘉德又为经纪同事们提供了关于楼花销售的培训。培训中系统的讲解了:

  • 楼花销售的流程以及注意事项
  • 如何掌控销售及节奏
  • 如何获取潜在客人
  • 如何分析户型
  • 签约中的注意事项

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【理财故事】登陆前要做哪些税务准备?

嘉德集团是多伦多一家提供整套安居服务的综合企业,每年都接待众多的新移民家庭。Z先生一家的移民申请最近刚批下来,在登陆前想要知道他们在税务上应该做哪些准备?嘉德理财就这些话题和Z先生以及太太进行了详谈。

首先Z先生一家在登陆前的一个重要准备工作就是要整理家庭的全部资产,包括五大类:现金存款、物业、股权、债权和基金/股票/信托投资。

整理资产后,还需收集相关证据,包括公证和评估等,以支持资产的存在。收集有关资产的证据,主要有三方面的考虑:

  • 移民后转移资金到加拿大
  • 海外资产申报
  • 资本增值的计算