丹凤来仪，金鸡报晓！
嘉德集团全体员工，祝您新春快乐！！！
合家团圆，万事如意！
感谢您对嘉德集团的肯定与支持！
新的一年，让我们一起乘风破浪，共建美好的明天！
【客服资讯】春节活动知多少？！
首先，嘉德客服预祝大家新春快乐，阖家团圆，吉祥如意！
2017年1月28日就是我们全世界华人最重要的节日——春节！春节已经得到了加拿大政府的官方认可，越来越多的加拿大人认同我们的文化。
（图为加拿大总理Trudeau2016年参加华人春节活动）
那么，在这个传统佳节，我们这些身在海外的华人华侨们应该去哪里庆祝？去多伦多哪里寻找我们的年味儿呢？
下面，嘉德客服就为大家介绍几个多伦多的农历新年活动，希望能够帮大家度过一个美好的春节！
【理财故事】设置自动划款，保单为什么还会被停掉？
Z女士几年前购买了保险公司的健康医疗保险，最近由于看了医生，有买过处方药，所以要申请索赔。但保险公司的回复是：保单已经停掉，无法索赔！
事实上Z女士根本没有要求过停掉她的保险，沟通过后才发现原因是她已经三个月没有付保费了，因此保险公司就把保单停掉。Z女士感到非常困惑，在申请保险时，她设置了每月信用卡划款来交保费，这几年来的保费一直也都没欠交过，她也没留意到信用卡账单上没有保险付款记录。
由于Z女士使用的是信用卡付保费，大家都知道，信用卡是有限额的，但在超过的使用限额后如果没有还款，那么之后的款项是无法划账的。这就是她设置了自动划款却没成功扣款的原因。
【教育故事】嘉德教育—师资力量堪雄厚
嘉德教育的教师团队一如既往的强大，师资力量雄厚，所聘任的教师均具有安省资格证书，是目前在职的公校及著名私校教师，并都具有多年的教学经验。在教学上，老师们通过和学生的零距离全面接触，结合学生自身的特点、他们的优势与弱势，从而设计出针对学生的最佳导学方案，确保学生的学校效果。所有补习均采取一对一或小班模式，并着重传授学习方法和规律，根本上提高学生的素质和能力，使学生在常规学习的基础上得到最有效的发展。
对于嘉德教育的老师，家长们一定想要了解更多。今天我们就为大家介绍一下我们的两位美女公校教师。
【置业故事】2017·嘉德置业经纪培训纪实
过了圣诞和元旦，嘉德置业的同事们都度过了一段悠闲轻松的假期，正是时候大展拳脚，开始新一年的奋斗了！周末的滑雪度假结束后，嘉德置业正式启动了2017年新一轮的地产经纪培训。
本周二，我们开始了第一堂经纪培训课程，课程内容着重针对Treb上的所有表格。
Treb的表格每一个都熟悉吗？Referral用哪个？新翻建的房子预扣地税用哪个？诸如此类的问题都是我们本周培训所讨论的课题，主讲人嘉德置业的总裁李丁更是对Treb上的表格逐一进行了细致而系统化的讲解。
作为地产经纪，知道的越多，才越专业，客人才更放心！
【理财故事】如何充分享受自住房的免税待遇
由于地产市场持续火爆，很多人都选择购买房屋自住或作为投资，房屋买卖所产生的盈利属于资本增值（Capital Gain），其中的50%需要纳税。但是，对于主要居屋，加拿大税法给予纳税人免税待遇，也就是如果将主要居屋出售，所产生的资本增值无需纳税。
若只有一个物业，很简单，出售直接享受免税待遇。倘若有两个物业同时出售，怎样可以充分享受免税待遇呢？嘉德理财建议：尽可能多的把作为主要居屋的年限分配到增值较多的房产上。具体计算主要居屋免税额的公式如下：
物业增值 × [(1 + 该物业被认定为主要居屋的年限)/拥有该物业的总年限]
为了更好理解两个物业同时出售的免税待遇，请看以下客户案例。